プレサンス グラン京都河原町 501
1億8,790万円
管理/共益費 41,470円
阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩5分
京都市営烏丸線「四条」駅徒歩8分
外観
物件の特徴
-
バストイレ別
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
✓京都の中⼼地‧河原町エリア、希少性が⾼い⽥の字エリア
✓百貨店（⼤丸‧京都⾼島屋等の商業施設）、apple storeも徒歩圏内
✓京都駅から全国‧海外へ全てがスムーズ◎
✓京都駅まで約10分、関⻄国際空港へもアクセス可能（リムジンバスあり）
✓歴史‧⽂化‧ショッピング‧グルメすべてが揃うエリア
基本情報
- 管理費
- 41,470円
- 修繕積立金
- 11,360円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 113.62㎡
- バルコニー面積
- 15.89㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2025年8月(予定)
- 種別
- 新築マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- 未完成
- 引渡し
- 2025年9月下旬
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 16戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月02日
設備条件
- 設備条件
-
- ２人入居可 / 法人可 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / インターネット対応 / 宅配ボックス / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 94690199
- 建築確認番号
- 第ERI-23028047号
- 情報更新日
- 2025年06月18日
- 次回更新予定日
- 2025年07月02日
-
デパート
京都藤井大丸
459ｍ（6分）
-
その他
鴨川リバーサイド
514ｍ（7分）
-
スーパー
錦市場商店街
541ｍ（7分）
-
その他
高瀬川
698ｍ（9分）
プレサンス グラン京都河原町
1億8,790万円
41,470円
3LDK（113.62㎡）