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外観
物件の特徴
-
バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
セールスポイント
【オーナーチェンジ】【賃料：350,000円】【管理費積立：55,600円】
圧倒的な立地と利便性
都心の赤坂エリア、再開発地区の中心に位置し、赤坂駅を含む5駅が利用可能というアクセスの良さが特筆されています。最短で徒歩4分の駅近物件です。
ポイント
３沿線以上利用可 土地300坪以上 ２駅利用可 ２沿線利用可 弊社元付け物件
担当者のコメント
基本情報
- 価格
- 2億2,000万円
- 利回り
- 表面1.70%
- 管理費
- 31,540円
- 修繕積立金
- 24,060円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 74.03㎡
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 13階建 地下1階
- 築年月
- 2014年1月(築11年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- インターネット使用料月:1,595円 共視聽設備利用料月:300円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月26日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / デザイナーズ / ２人入居可 / キッズルーム / カードキー / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / 角部屋
- 設備(その他)
-
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その他
- 物件番号
- 96343407
- 情報更新日
- 2025年11月12日
- 次回更新予定日
- 2025年11月26日
- 備考
- 港区赤坂6丁目は、都心の一等地であり、非常に高い資産価値を維持してます。
港区赤坂6丁目1911番（本物件付近）の公示地価は、2000年代から着実に上昇しており、2025年には3,390,000円/㎡に達し、対前年比で10.42%上昇しています。
これは、赤坂エリア全体の地価が継続的に上昇してると言えるのではないでしょうか。
赤坂は、歴史と文化が共存する高級住宅地として確固たるブランドを確立しており、富裕層や外国人に人気が高いエリアです。
赤坂二・六丁目地区では、大規模な再開発計画が進行しており、2028年には新たな複合施設が誕生する予定です。これにより、周辺地域の活性化や利便性向上が期待され、更なる資産価値向上の可能性ありまます。
今後10年間の不動産市場は、全体としては人口減少の圧力がある一方で、都心部、特に港区赤坂のような人気エリアでは引き続き堅調な推移が予想されます。
近隣の物件
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住環境と資産価値
静かで落ち着いた住環境と、赤坂の活気ある街並みが調和していると評判です。