Q：外国人でも日本人と同等の条件で日本不動産購入できますか？
A：はい、外国人でも日本人とほぼ同等の条件で日本の不動産を購入することができます。主なポイントは以下の通りです。
- １．国籍、永住権の有無、ビザの種類に関わらず、土地や建物の所有権を取得できます。
- ２．外国人だからといって所有権に期限はなく、自由に売買、贈与、相続が可能です。
- ３．不動産取得時の税金も日本人と同じで、外国人であることによる追加の税負担はありません。
ただし、以下の点に注意が必要です。
- １．不動産購入によってビザや永住権が自動的に付与されることはありません。
- ２．2021年6月に成立した土地規制法により、安全保障上重要な地域での不動産購入には事前の届け出が必要な場合があります。
- ３．マンションデベロッパーに物件を購入したいと外国人が直接連絡しても、言語や送金、管理の問題への懸念から、外国人への販売を断われる場合があります。
- ４．購入手続きには外国人特有の専門知識が必要なため、経験のある不動産業者や司法書士のサポートを受けることが推奨されます。
結論として、外国人も日本人とほぼ同等の条件で日本の不動産を購入できますが、一部の制限や注意点があることをご理解ください。
